【 蘇州吳江盛澤新材料產業園 】 建面約1000-4600㎡企業獨棟/雙拼/大平層 研發廠房出售招商
項目以智能制造、新材料（包括高端裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等優質企業為主導產業，打造集研發、產業、園區配套為一體多元化、生態化、活力型新型產業園。
【招商中心地址】
科創園企業孵化基地
位置：
江蘇省蘇州市吳江區南三環路與東莊路交叉口西南140米
【項目地址】蘇州市吳江區西下沙路（原蘇州天璽紡織制品)
一、項目基本信息
【開發商】蘇州錦榮科技產業園
【占地面積】218畝
【總建面積】約30萬方
【綠化率】15.82%
【容積率】2.0
二、產品信息
【主力戶型】1000-4600㎡
【銷售均價】均價6000元/㎡
【銷售總價】1200萬起
【層數】獨棟雙拼4F/大平層5F/9F
【層高】
4F:一層8.1-7.8m/標準層4.5m/四層3.9m
4F:丙類研發一層6.6m/標準層4.2m/四層3.9m
5F:一層6.6m/二層4.2m/三層4..2m/四層4.2m/五層3.9m
9F:標準層4.2m/頂樓3.9m
【主導產業】
高端智能裝備、機器人、新材料、電子信息、集成電路、新能源、儀器儀表、半導體、汽車及零部件、自動化等產業。
【交付標準】毛坯交付
【節能環保】屋頂光伏發電
【消防等級】丙類、丁類
【交付日期】一期產品預計2024年4月
三、周邊配套
政府：盛澤鎮政府
醫院：江蘇盛澤醫院
商業：盛澤鳳凰薈購物中心、盛澤鎮壇丘農貿市場、旅游景典?目瀾洲
銀行：中國工商銀行(東盛支行)
學校：盛澤實驗初級中學(南門)
物流：盛澤物流園區
酒店：維也納酒店(盛澤國貿中心店)
四、交通優勢
項目距離上海虹橋國際機場、上海虹橋站74Km，距嘉興南站32Km；距吳江區政府23公里，距離盛澤鎮政府3.5Km；1Km可達江城大道，3Km可達S227省道， 6.5km可達常臺高速，可快速通往蘇州其他城區及周邊省市，交通十分便利。
五、項目效果圖
六、項目區位
本資料作為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的商品廠房買賣合同、補充協議及相關附件為準；本宣傳內容有效期1個月，所有內容及資料僅供參考，出賣人可能對戶型結構、小區規劃布局等做進一步調整，具體以簽訂的買賣合同為準。
1、本資料為要約邀請，旨在提供相關信息，不作為要約或承諾。2、交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化。3、買賣雙方的權利與義務以雙方簽訂的《買賣合同》及附件等協議約定為準。本資料發布時間：2022年10月。
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