中南高科江蘇盛澤新材料產業園

蘇州吳江盛澤產業園研發廠房出售招商 高端樣板園區 

上海蘇州企業優選項目 四層2400平小戶型席位有限

四層生產獨棟：2400-4800平米

五層分層戶型：1000-1200平米/層

預約考察4000123021或13391219793

招引吳江以外的企業， 上海、蘇州企業優先入跓。

產業定位：智能制造及新材料（包括高端裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等相關上下游制造類優質企業等無污染優質企業。

一、項目區位

中南高科江蘇盛澤新材料產業園項目位于蘇州市吳江區盛澤鎮,項目基地離常臺高速(G1522)高速盛澤高速出口直線距離6.5公里，15分鐘,距離滬渝高速(G50)17公里,2分鐘車程,距離國道(G524)3公里；距離緊靠盛震公路1公里。距離盛澤鎮中心城區5分鐘車程.交通便利生活配套齊全。

二、項目園區產業規劃定位

項目定位以智能制造及新材料（包括高端裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等相關上下游制造類優質企業等無污染優質企業為主導產業，打造集研發、產業、園區配套為一體的多元化、生態化、活力型的新型產業園。

三.項目狀況

總投資20億以上，項目啟動區塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。,其中可售面積26萬平米，共計47棟廠房，由標準廠房和部分獨棟研發樓組成。1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業中心]。

四：戶型分為:

4F廠房底層面積 250平米 四層共1000平米研發獨棟樓

4F廠房底層面積 600-800平米戶型 單元四層共2400-3200平米整棟銷售

5F廠房底層面積 1000-1200平米戶型 單元四層可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售

8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售

12F廠房底層面積 967平米戶型單元共八層最低可分層銷售

廠房柱距8*10米

五：具體戶型銷售如下:

5500-7500元/平 具體現場洽談為準

六：開發區稅收要求：

400-600元/平/年，考核三年。

七：配電標準

70kva/千平米

八：中南高科廠房交付案例。

九：項目周邊生活配套。

政府：盛澤鎮政府（約6.5公里）

醫院：江蘇盛澤醫院（約5.9公里）、

商業：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘 。盛澤鎮壇丘農貿市場（約7.3公里）、

旅游景點.目瀾洲（8.1公里）

銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）

學校：盛澤實驗初級中學(南門)（約7公里）13分鐘

物流：盛澤物流園區2.6公里

酒店：維也納酒店(盛澤國貿中心店)4.9公里12分鐘

以上提到的廠房相應數據僅供參考，具體以購房合同為準。

1、本資料為要約邀請，旨在提供相關信息，不作為要約或承諾。2、交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化。3、買賣雙方的權利與義務以雙方簽訂的《買賣合同》及附件等協議約定為準。本資料發布時間：2022年4月。