ZOINA HI-TECH

中南高科·智慧電子產(chǎn)業(yè)園

占地110畝，建筑面積12萬方

位于鄭州港區(qū)鄶城路與喬松街交匯處

依托航空港區(qū)產(chǎn)業(yè)布局定位重點

打造的中原城市群標桿園區(qū)之一

優(yōu)勢

01.強勢區(qū)位發(fā)展

中原崛起看鄭州，鄭州發(fā)展看港區(qū)。中南高科·智慧電子產(chǎn)業(yè)園項目位于空港核心區(qū)，以空港為核心，兩翼展開三大功能布局，整體構(gòu)建“一核領(lǐng)三區(qū)、兩廊系三心、兩軸連三環(huán)”的城市空間布局。全面打造國家級的航空經(jīng)濟先行區(qū)、優(yōu)化投資營商環(huán)境的標桿區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)和鄭州振興發(fā)展的新引擎。

02.醇熟生活配套 

鄭州航空港區(qū)擁有鄭州一中、港區(qū)實驗小學(xué)、河南師范學(xué)院附屬中學(xué)、鄭州國際育人學(xué)校、鄭航實驗中學(xué)、河南測繪學(xué)院等教育資源；在醫(yī)療條件方面，鄭州市第一人民醫(yī)院、河南省第五人民醫(yī)院，該院為河南省農(nóng)民工定點醫(yī)院，河南省省有新農(nóng)合本的患者就診，就可享受省級專家的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)和縣級醫(yī)院的報銷標準。除此之外，港區(qū)擁有比較成熟的三個大型安置區(qū)（安置人數(shù)超10萬余人）可供企業(yè)保障基礎(chǔ)員工的招聘和安置，南面洋房社區(qū)以及和昌盛世城邦住宅商業(yè)街區(qū)完全滿足入園企業(yè)高管、員工的生活、娛樂和社交等需求。

03.便捷交通路網(wǎng)

鄭州航空港區(qū)將形成“六橫四縱半環(huán)”的快速路系統(tǒng)與“兩橫一縱半環(huán)”快捷路系統(tǒng)，快速路系統(tǒng)與快捷路系統(tǒng)共同構(gòu)成快速通道系統(tǒng)，四周高速環(huán)繞，西有京港澳高速、東有安羅高速 ，北有鄭民高速、南有商登高速，30分鐘車程可直達市區(qū) CBD、鄭州東站、鄭州火車站。此外，還將構(gòu)建客、貨分離的快速通道，減少貨運交通對港區(qū)城市交通的影響，保障核心功能區(qū)的交通環(huán)境和出行品質(zhì)。

“五橫五縱”交通路網(wǎng)

PART.1

現(xiàn)代化園區(qū)

中南高科·智慧電子產(chǎn)業(yè)園項目作為河南省重點項目，致力于打造鄭州標桿性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托航空港區(qū)發(fā)展動能、產(chǎn)業(yè)活力及優(yōu)越的交通區(qū)位優(yōu)勢，用一流服務(wù)打造標桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)，深耕河南經(jīng)濟，引領(lǐng)智慧產(chǎn)城建設(shè)。園區(qū)被賦予現(xiàn)代感十足的設(shè)計，規(guī)劃統(tǒng)籌考慮企業(yè)生產(chǎn)需求與經(jīng)營環(huán)境，全力打造有品質(zhì)、有效率、有科技的現(xiàn)代化園區(qū)。

打造現(xiàn)代、高效、智慧型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，樹立高品質(zhì)園區(qū)形象，為企業(yè)樹立名片。園區(qū)樓棟外立面設(shè)計凸顯建筑工業(yè)風，且在入口處打造景觀禮儀軸線，以綠色景觀作為生態(tài)鋪墊，營造入園儀式感；低密度低容積率是品質(zhì)的基礎(chǔ)，園區(qū)規(guī)劃建筑密度60%，容積率1.84，成功詮釋低密花園式生產(chǎn)辦公空間這一理念。園區(qū)注重打造高品質(zhì)經(jīng)營環(huán)境，采用國際化規(guī)劃理念，全面積產(chǎn)品線，滿足各類企業(yè)的生產(chǎn)需求：面積產(chǎn)品包括3.5F、4層框架獨棟廠房及5F、8F分層標準廠房，單套面積區(qū)間600-3800㎡不等，其中3.5F產(chǎn)品贈送屋頂花園露臺，可作為企業(yè)會客休憩區(qū)，極具特色；園區(qū)內(nèi)建筑規(guī)劃具有集聚效應(yīng)，即相關(guān)聯(lián)、同類型企業(yè)可在一個組團內(nèi)形成聚集效應(yīng)，促進企業(yè)上下游相互關(guān)聯(lián)及交流，助力企業(yè)聚合形成組團優(yōu)勢；園區(qū)規(guī)劃還充分考慮了企業(yè)的成長空間，隨著企業(yè)成長發(fā)展，企業(yè)將會有更大的面積需求，可以由獨棟逐漸向多棟、整個組團擴展，具有彈性空間，伴隨企業(yè)成長發(fā)展有各種選擇。

中南高科·沈撫信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目

多元化產(chǎn)品

PART.2

中南高科·智慧電子產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品基礎(chǔ)配置高，通用性強，以標準廠房開發(fā)建設(shè)為主，結(jié)合多年項目經(jīng)驗及市場調(diào)研產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。園區(qū)專注打造G6匠心標準產(chǎn)品，可滿足市場90%以上企業(yè)需求標準。在設(shè)計初期就考慮到企業(yè)的生產(chǎn)研發(fā)辦公需求，對各類產(chǎn)品分區(qū)布局，動靜分離、互不干擾。全面積產(chǎn)品線、專屬化定制，均可滿足各類企業(yè)。

中南高科·智慧電子產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)品亮點

建面約500—8000㎡

生產(chǎn)丨研發(fā)丨辦公綜合體

3.5F、4F、5F和8F多元產(chǎn)品

首層8.1米層高，8米超寬柱距

產(chǎn)業(yè)布局

鄭州港區(qū)龍頭企業(yè)聚集區(qū)

比亞迪、富士康、萬達重工等

致力于打造超強產(chǎn)業(yè)鏈條

A1戶型 1#

A2戶型 5#

C戶型 8、9、10#

F戶型 24#

服務(wù)中國制造業(yè)的超級平臺

PART.3

多元產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系

中南高科產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團作為中南高科彰顯軟實力的重要戰(zhàn)略板塊，始終以“中國制造業(yè)的超級服務(wù)平臺”為愿景，致力于成為“專精特新”產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)航者。產(chǎn)服集團構(gòu)建“2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)生態(tài)圈，以2大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺為載體，4大園區(qū)運營服務(wù)為基礎(chǔ)，6大企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)為特色，聯(lián)動N個特色服務(wù)平臺，近300項服務(wù)內(nèi)容，為企業(yè)提供標準化和定制化服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。

關(guān)注公眾號：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商

自動加入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)交流群