中南高科·南通通州灣濱海園區    

地址：南通市三余鎮樂海大道168號
單層廠房出售 多層獨棟廠房出售 只要您認可區域并且廠房適用 廠房的價格可談 歡迎面談

電話：400-0123-021

占地約 2平方公里
高端裝備制造、新材料、新能源

區域分布圖

強勢區位
項目位于示范區南片區，樂海大道168號，樂海大道與潤江路交匯處，北至春江路，西至S221省道，東至拉薩路、南至潤江路。園區附近主干道發達，G328國道，平海公路，連接南通四周，G40，G15高速距離園區僅20分鐘，在建的海啟高速通車后，園區上高速僅5分鐘。

交通優勢
位于江蘇省最東端，長江入海口北翼，沿海洋口港和呂四港之間，處于江蘇沿江經濟帶與沿海經濟帶交匯處。緊鄰上海開發開放的最前沿—浦東和上海自貿區，已全面融入上海1小時都市圈和經濟圈。
公路：臨海高等級公路、平海高等級公路、海啟高速穿過園區；即將建成的啟揚高速距園區只有5分鐘車程。
機場：距南通興東機場30分鐘車程，距浦東機場90分鐘車程。
鐵路：即將開工的沿海高速客貨鐵路干線－滬通鐵路經過園區。 
港口：緊鄰洋口港和呂四港。

占地規模：總規劃占地2平方公里，規劃建筑面積180萬平方米，總投資100億，框架產品：層數4層，層高一層6米，二至三層4.2米，四層3.9米，一層承重2噸，二層以上400公斤。面積段為300-6000㎡，層數2-3層，層高4.5-7.2米，面積段1500-3000㎡，整棟租售。鋼構產品：層高9-10米，采用動靜分離設計，鋼結構外跨兩層框架辦公樓。面積段1800㎡-3600㎡。

產業集群：項目以智能裝備制造、新材料、建筑材料為主導產業，以研發辦公、生產制造、定制代建、生活配套為功能分區的綜合性產業園區。

資源配套：入園企業享受開發區優惠政策，并根據企業不同資質細化優惠扶植政策。同時為進駐企業提供良好的服務體系。通過深入研究和各類園區的考察，打造了八大公共服務體系、四大產業服務平臺。
八大公共服務體系是指工商注冊代理服務體系、銀行融資協助服務體系、行政綠色通道服務體系、專項扶持基金服務體系、商務生活配套服務體系、人力資源服務體系、企業品牌服務體系以及投資咨詢服務體系。
四大服務平臺包括內容資源整合平臺、技術資源整合平臺、渠道資源整合平臺以及企業孵化平臺。稅收方面，除了享有國家級相關政策給予最優厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產業園的企業，提供最優的發展環境、平臺配套和政策支持。

生活/生產配套
項目緊鄰政府建造專供企業員工住宿的員工之家；學校：通州灣小學及幼兒園；綜合商場：久輝商業街；醫院：三余鎮人民醫；銀行：交通銀行，建設銀行，農業銀行；其他：通州灣政務中心。    
中南高科園區直接招商熱線 400-0123-021