土地政策或成為調控重點
上海今天消息據今天《第一財經日報》報道:經過一段時間的宏觀調控,北京等一線城市房價依然在高位運行。昨日,在“觀點機構西安論壇”上,北京師范大學金融研究中心主任鐘偉認為,接下來還將有更加嚴厲的措施出臺調控房價,其中土地政策和外資投資房地產將成為調控重點。“雖然《土地出讓金支出財政管理辦法》還沒有最后出臺,但財政部 已敲定了接下來土地出讓金的大方向,將設立一個專門的財政賬戶,整體進入政府預算核算。”
鐘偉稱,目前的土地前期開發費用都是由地方的國土資源部門掌控,先進入投資,然后再把開發成本攤掉,剩下的進入財政賬戶。類似于拆遷等費用并不在財政的預算范圍內,而是“賬外賬”。但今后土地的前期開發費用將完全并入財政預算,都從財政預算內支出,充分核算成本。“兩線”并“一線”之后,將避免地方政府對土地出讓金的濫用。但是,“兩水一費”可能不包含在土地出讓金里面,這將是今后地方政府十分感興趣的一塊收入。(郝倩)
