昨日，上海土地資源管理局同時出臺了國有土地使用權出讓2號和3號公告。據悉，土地2號公告為住宅、商業等用地出讓，共8幅；3號公告為工業用地出讓，共79幅。

　　2號公告顯示，此次出讓地塊位于崇明縣、奉賢區、寶山區、金山區和浦東新區等5個地區，面積為76.7492公頃。其中純住宅用地4幅，均位于寶山區。出讓保證金最高的是寶山菊太路A地塊和寶山菊太路B地塊，出讓金為3400萬元。公告還顯示，掛牌地塊中土地用途 涉及住宅的，具體地塊套型建筑面積90平方米以下商品住房面積所占比重詳見地塊掛牌出讓文件。

　　3號公告顯示，此次出讓的地塊位于奉賢區、寶山區、嘉定區、金山區和松江區等5個地區，面積共計210.1156公頃。用途為專用儀器儀表制造、機器人和物流設備制造等。其中用途為汽車零部件及配件制造用地的固定資產投資強度最大，為不得低于500萬元/畝。競買保證金最貴的為嘉定區安亭鎮方泰5街坊23/1、32/1宗工業地塊，四至范圍為泰波路以南、安辰路以東，用途為汽車零部件及配件制造，面積為11.4708公頃，容積率為0.8-1.5，競買保證金為430萬元。

　　據悉，此次公告的競買者為境外的自然人、法人、其他組織；境內已進行工商登記，領有法人或組織機構代碼證和營業執照的企業。地塊將于今年7月10日至7月26日掛牌，掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。楊燕

　　滬購物中心空置率上升租金仍看漲

　　國際五大行之一的高力國際，昨日發布最新的上海購物中心市場報告。報告指出，上海購物中心空置率將隨著供應量的增加而進一步上升，而租金則在人均收入增長的促動下出現增長。

　　高力國際報告指出，2007年購物中心供應量與06年基本持平，預計達46萬平米，其中傳統商業區的供應量約占73%。2008年全市供應略有上升，約有59萬平方米，其中新興商業區約占67%。

　　短期大量的新增供應會使空置率有所上升，預計07年全市購物中心空置率約為13.5%。隨著08年供應進一步增加，全市空置率將上升至17.8%左右。

　　高力國際同時預測，雖然未來空置率有所上升，但上海強勁的人均收入增長對消費的促進作用仍將使購物中心底層平均租金高速增長。根據預測，上海城鎮人均可支配收入在未來兩年將繼續保持12%-13%的增長，預計2007年全市購物中心底層租金約增長13%左右，而2008年增長將達到10%左右。李麗

　　楊燕 李麗 每日經濟新聞