7月4日，龍記集團(tuán)(00255)發(fā)布公告，其間接全資附屬公司上海龍記金屬制品向北京聯(lián)東金泰出售位于上海市松江區(qū)民益路1698號(hào)(約46226平方米)的該土地使用權(quán)，及建于該土地上(合共建筑面積約19504平方米)的全部房屋的相關(guān)資產(chǎn)，作價(jià)9000萬元人民幣。預(yù)期出售事項(xiàng)將為賣方帶來收益約7479.5萬元人民幣(約8718.9萬港元)，出售所得款項(xiàng)將用作龍記集團(tuán)之營(yíng)運(yùn)資金。

　　據(jù)悉，該土地及相關(guān)資產(chǎn)是上海龍記金屬制品昔日的廠房。龍記集團(tuán)的上海廠房已于2013年1月正式停止?fàn)I運(yùn)，其生產(chǎn)線及設(shè)備已成功并入龍記集團(tuán)的杭州廠房。該土地及相關(guān)資產(chǎn)已自2013年開始被空置。龍記集團(tuán)持續(xù)展及優(yōu)化中國(guó)華南和華東地區(qū)各廠房，以配合龍記集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　董事認(rèn)為，進(jìn)行出售事項(xiàng)的合同條款屬于正常商業(yè)條款，乃公平合理，亦符合公司股東的整體利益。

       據(jù)上海廠房網(wǎng) www.hldjr.cn 的工業(yè)地產(chǎn)中介人事咨詢得到該地區(qū)二手土地價(jià)格150-200萬/畝，建筑估計(jì)1500-2000元/平，該項(xiàng)目預(yù)估價(jià)格1.5億元，1.2-1.3億元應(yīng)當(dāng)是可以成交的。 賣廠房還得通過專業(yè)人士多找找買家，以免資產(chǎn)嚴(yán)重低估。