2006年度上海十大商業地產項目出爐

      2006年十大商業地產項目評選結果昨日出爐，金色西郊城商業街、悅達·芳匯廣場等十大商業項目入選。據記者了解，此次評選是由上海市商業經濟學會和上海社科院商業研究中心等單位舉辦，近二十位商業地產專家學者共同評審。
　　
     據記者了解，最后評出的2006年度上海十大商業地產獲獎項目為：金色西郊城商業街、逸飛創意街、悅達·芳匯廣場、悅達信－時代廣場、羅賓森購物廣場、上海綠洲中環中心、北岸·長風、旭輝世紀廣場、港隆廣場、奧特萊斯品牌直銷廣場等。組委會還推薦出優秀商業地產項目：泰晤士小鎮商業街、上海萬達商業廣場、大寧國際商業廣場。

      參評此次十大商業地產項目的對象都是去年以來開工和開業的商業地產項目，包括購物中心、主題商場、商業街區、社區商業、專業市場等，項目總建筑面積必須達到1萬平方米以上，是區域內有影響力的商業項目。

      需要提及的是，商業地產近年來受到追捧，不少的商業地產項目為社會經濟發展帶來了 很多的益處，不過，此次十大商業地產項目評審委員會的專家認為，商業地產同樣在發展中遇到了不少問題。如運營模式的問題、資本和市場有效結合的問題等。

      據記者了解，去年年底全國商業營業用房空置面積達到3872萬平方米，同比增加23.2％。“這是不少商業地產開發過度造成的直接結果。”有關專家表示，探索商業地產的開發運營模式、解決開發中存在的問題并尋求良性對策是不少開發商亟須解決的問題。