政府園區(qū)一手工業(yè)土地拿地風險點分析

能從政府園區(qū)拿到一手土地的項目，一般都是招商引資來的項目，政府園區(qū)對這些項目都是看好的，會大力支持配合企業(yè)拿地，提供相應(yīng)便利，一般不存在風險。

但也不排除以下風險：

土地地質(zhì)風險: 園區(qū)所劃區(qū)域是否存在暗河、礦坑，這些風險點可以在走拍地流程前請地質(zhì)勘探公司進行檢測可以排除。
拆遷風險：所劃土地的地上建筑物是否拆遷完畢，是否還有居民，農(nóng)民相應(yīng)利益園區(qū)是否賠償?shù)轿唬@些風險點需要與政府多溝通，做一個現(xiàn)場調(diào)查也可以排除。
土地指標風險：在經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，園區(qū)每年可以用的土地指標有限，一般在下半年基本就用光了指標，如果急需使用土地需要領(lǐng)導協(xié)調(diào)完成指標覆蓋，一些大型優(yōu)質(zhì)項目有時可以從省里直接批到土地指標。

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