主要區別在于對居住及公共環境的干擾程度、污染程度、安全隱患程度的不同。

 1、一類工業工地 對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地，包括以產業研發、中試為主兼具小規模生產的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品制造工業等用地。

2、二類工業用地 對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地，如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等用地。

3、三類工業用地 對寓居和公共設備等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如采掘工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業制革工業、建材工業等用地。在規劃圖紙中用字母M3表示。

擴展資料：

工業用地類型指的是按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》將工業用地分成的三種類型。包括基本無污染、對環境有一定干擾和污染、對環境有嚴重干擾和污染的工業用地。 工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

工業用地的增加可以使城市發展，壯大并富有生氣，但也會帶來一系列問題。 用地的形狀和規模工業用地要求的形狀與規模，不僅因生產類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、采用的運輸方式、工藝流程和建筑層數有關。