海通昕睿·江海智造谷

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項(xiàng)目地位于南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，新興路以南，和興路以北，竹林路以東，由昕航實(shí)業(yè)與金瑞智匯共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目總體規(guī)劃257畝，建筑面積約22.4萬(wàn)方，涵蓋分棟、獨(dú)棟、鋼結(jié)構(gòu)廠房等產(chǎn)品形態(tài)。

園區(qū)以培育高新技術(shù)企業(yè)為目標(biāo)，吸引新材料、新能源電池、儲(chǔ)能、電子信息、汽車零部件等新興優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落戶，爭(zhēng)取打造長(zhǎng)三角區(qū)域總部，創(chuàng)新聚集新平臺(tái)，打造一個(gè)“街區(qū)可漫步、建筑可閱讀、空間有溫度、服務(wù)零距離”的新型4.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

——海通昕睿·江海智造谷產(chǎn)品介紹——

【項(xiàng)目名稱】海通昕睿·江海智造谷

【項(xiàng)目地址】南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，新興路以南，和興路以北，竹林路以東

【開(kāi)發(fā)公司】南通市金瑞智宸發(fā)展有限公司

【產(chǎn)品信息】

火車頭廠房、框架廠房，預(yù)留電梯井

獨(dú)棟/雙拼/三拼 ：兩層、三層、三層半、單層，面積段約1000-18000㎡

海通昕睿·江海智造谷項(xiàng)目位置

【項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)】

◆ 全域捷行 縱橫主場(chǎng)

南通經(jīng)開(kāi)區(qū)位居南通城區(qū)南端，是南通“創(chuàng)新功能核”、沿江科創(chuàng)帶的核心區(qū)域，開(kāi)發(fā)區(qū)正緊緊圍繞新一代信息技術(shù)、高端裝備、醫(yī)藥健康和新能源等“3+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，以“四主一最一中心”為定位，以做大總量、提升質(zhì)量、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)為目標(biāo)，全力建設(shè)貢獻(xiàn)更大、活力更強(qiáng)、能級(jí)更高的長(zhǎng)三角一流開(kāi)發(fā)區(qū)。

南通經(jīng)開(kāi)區(qū)聚合了高鐵、航空、地鐵、高速及城市主干道、港口等“六位一體”的多維立體交通，開(kāi)啟長(zhǎng)三角“同城時(shí)代”。

（項(xiàng)目大區(qū)位圖）

項(xiàng)目車程30分鐘內(nèi)含G15沈海高速、G40滬陜高速、南通汽車東站、南通火車站、南通興東機(jī)場(chǎng)、南通新機(jī)場(chǎng)等交通路網(wǎng)，快速連接長(zhǎng)三角直達(dá)上海、蘇州，15分鐘可達(dá)南通CBD及市政府，縱橫產(chǎn)業(yè)發(fā)展主場(chǎng)。

（項(xiàng)目區(qū)位圖）

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介及亮點(diǎn)】

項(xiàng)目總體規(guī)劃257畝，建筑面積約22.4萬(wàn)㎡，涵蓋分棟、獨(dú)棟、鋼結(jié)構(gòu)廠房等產(chǎn)品形態(tài)。

【產(chǎn)業(yè)定位】國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)集群

【層高】

單層12m

2層10m/4.5m，8.1m/4.5m

3層8.1m/4.5m/3.9m

3.5層8.1m/4.5m/4.5m/3.9m

【荷載】

單層30KN/㎡

2層30KN/㎡、10KN/㎡

3層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡

3.5層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡、5KN/㎡

【年限】50年

【價(jià)格】 待定

【付款】可分期 可按揭

【配電】50KVA

【消防】丁類消防

【園區(qū)配套】員工餐廳、咖啡吧、公寓、健身活動(dòng)中心、展示中心等

【戶型展示】

1. 本資料作為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《廠房銷售合同》及其補(bǔ)充件等書面文件為準(zhǔn)；

2. 本資料中相關(guān)圖片為效果示意圖，旨在提供信息，僅供參考，不構(gòu)成承諾；

3. 相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；

4. 本宣傳資料所涉及的戶型圖僅為示意，其功能布局、空間分割等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。