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資產(chǎn)收購的涉稅問題分析(稅收籌劃要點)

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資產(chǎn)收購的涉稅問題分析(稅收籌劃要點)

作者:admin  日期:2018/4/1    來源:上海廠房網(wǎng)   熱線:400-0123-021   【提交需求
一、資產(chǎn)收購的特征
 
  1.資產(chǎn)收購
 
  資產(chǎn)收購,是指一家企業(yè)(受讓企業(yè))購買另一家企業(yè)(轉(zhuǎn)讓企業(yè))實質(zhì)經(jīng)營性資產(chǎn)的交易。
 
  2.資產(chǎn)收購的特點
 
  (1)資產(chǎn)收購所支付的對價包括股權(quán)、非股權(quán)(現(xiàn)金、存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等其他資產(chǎn))。
 
 。2)對于涉及國有股權(quán)的,審批部門還包括負(fù)責(zé)國有股權(quán)管理的部門及其地方授權(quán)部門,審批要點是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格是否公平、國有資產(chǎn)是否流失。對于涉及上市公司股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的的,審批部門還包括證監(jiān)會,審批要點是上市公司是否仍符合上市條件、是否損害其他股東利益。
 
  二、資產(chǎn)收購的稅務(wù)處理
 
  1、資產(chǎn)收購的土地增值稅處理
 
  《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定,對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅。但是,資產(chǎn)收購不適用上述政策,無論受讓方采取何種方式支付對價,轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更,均視為取得了收入,需要交納土地增值稅。
 
  2.資產(chǎn)收購的契稅處理
 
  在資產(chǎn)收購中,以貨幣資金為對價獲取被收購方的土地、房屋所有權(quán),屬于購買行為;以非貨幣資金為對價獲取被收購方的土地、房屋權(quán)屬,屬于交換行為,二者均發(fā)生了土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,收購方需按照收購合同中土地、房屋的作價繳納契稅,合同價格不公允的,按照市價作為計稅基礎(chǔ)。
 
  3.資產(chǎn)收購的企業(yè)所得稅處理
 
  企業(yè)重組處理分為一般性稅務(wù)處理和特殊性稅務(wù)處理。
 
  一般性稅務(wù)處理
 
  被收購方應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失;收購方取得資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)應(yīng)以公允價值為基礎(chǔ)確定;被收購企業(yè)的相關(guān)所得稅事項原則上保持不變。
 
  特殊性稅務(wù)處理
 
  資產(chǎn)收購,受讓企業(yè)收購的資產(chǎn)不低于轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部資產(chǎn)的50%,且受讓企業(yè)在該資產(chǎn)收購發(fā)生時的股權(quán)支付金額不低于其交易支付總額的85%,可以選擇按以下規(guī)定處理:轉(zhuǎn)讓企業(yè)取得受讓企業(yè)股權(quán)的計稅基礎(chǔ),以被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的原有計稅基礎(chǔ)確定;受讓企業(yè)取得轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ),以被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的原有計稅基礎(chǔ)確定。
 
  轉(zhuǎn)讓方取得的非股權(quán)支付資產(chǎn)所對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓所得或損失=(被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的公允價值-被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ))×(非股權(quán)支付金額÷被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的公允價值)
 
  轉(zhuǎn)讓方取得股權(quán)的計稅基礎(chǔ)=所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)原有計稅基礎(chǔ)+支付的補(bǔ)價(減去收到的非股權(quán)支付額)+收到非股權(quán)支付額所對應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失
 
  三、資產(chǎn)收購的稅收籌劃要點
 
  1、股權(quán)置換型資產(chǎn)收購籌劃
 
  通過股權(quán)支付形式實施資產(chǎn)收購,享受特殊性稅務(wù)處理優(yōu)惠。同時盡量滿足實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓,規(guī)避增值稅。
 
  2、資產(chǎn)收購后進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的籌劃
 
  資產(chǎn)收購?fù)瓿珊,收購方可選擇將所收購的經(jīng)營性資產(chǎn),以及收購方原有資產(chǎn),再行剝離,組建分公司或子公司。

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