長江匯融空天之心科技港

【低空新興產(chǎn)業(yè)聚集地 1000-4000m²花園框架產(chǎn)品 出售】

考察 接洽 133 9121 9793

——項(xiàng)目介紹——————

【項(xiàng)目名稱】匯融高科·長江匯融空天之心科技港

【項(xiàng)目地址】常熟市高新區(qū)青墩快速路旁正對(duì)銅劍樓

【開發(fā)公司】匯融科技產(chǎn)業(yè)園（蘇州）有限公司

【產(chǎn)品信息】

框架廠房，預(yù)留電梯井

3.7層雙拼、三/四聯(lián)排產(chǎn)品及創(chuàng)新4.8層疊墅產(chǎn)品

———區(qū)位發(fā)展——————

一、核心城市，發(fā)展快速

常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)于2015年9月升級(jí)為國家高新區(qū)，行政管理面積138平方公里，包括“一鎮(zhèn)一街道”（沙家浜鎮(zhèn)和東南街道）,擁有全國縣級(jí)市中首家國家級(jí)大學(xué)科技園以及中國內(nèi)地唯一一所世界聯(lián)合學(xué)院（UWC），區(qū)域人口約21.4萬人(其中戶籍人口約6.4萬人)。近年來獲得國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國家汽車零部件特色產(chǎn)業(yè)基地、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地、國家創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群試點(diǎn)等稱號(hào)。2023年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值390.2億元，一般公共預(yù)算收入41.9億元、增長35.9%。在最新全國國家高新區(qū)綜合排名中，常熟高新區(qū)位居第62位，實(shí)現(xiàn)“七連進(jìn)”。

核心發(fā)展：古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)（項(xiàng)目所在區(qū)域）

常熟國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)位于常熟市區(qū)東部，與城區(qū)相鄰。片區(qū)以醫(yī)療器械為主的生命健康產(chǎn)業(yè)、智能機(jī)器人為主的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、半導(dǎo)體和數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主的電子信息、新能源四大新興產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，產(chǎn)業(yè)積淀深厚。目前古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)已形成虞東產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、國家高新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)兩大產(chǎn)業(yè)片區(qū)和開元智造產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園、國家高新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新園、新橋總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園四大分園區(qū)。

———項(xiàng)目規(guī)劃—————

【項(xiàng)目規(guī)劃】項(xiàng)目占地「128.7畝」，容積率：2.07，總建筑面積約17.6萬方

【產(chǎn)業(yè)定位】項(xiàng)目依據(jù)東南高新技術(shù)開發(fā)區(qū)對(duì)于低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，主要以無人機(jī)、高端裝備、航空器、傳感器、電子信息、電池電機(jī)等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，進(jìn)行區(qū)域高端低空產(chǎn)業(yè)集群示范項(xiàng)目打造，推動(dòng)常熟低空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，招引相關(guān)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源和新型企業(yè)落戶，形成集生產(chǎn)制造、高端研發(fā)、總部辦公、配套服務(wù)于一體的低空產(chǎn)業(yè)新興高地

【產(chǎn)品信息】

■框架基本指標(biāo)：框架產(chǎn)品，預(yù)留電梯井、高荷載、露臺(tái)贈(zèng)送（坐享企業(yè)私家花園）

·產(chǎn)品分類：3.7層（雙拼/三拼/四拼）

「層高」：1F 7.9m/2F 5.5m/3F 4.5m/4F 3.9m

「荷載」：1F 30KN/m²/2F 10KN/m²/3F 8KN/m²/4F 3.5KN/m²

·產(chǎn)品分類：4.8層（雙拼/三拼）

「層高」：1F 7.9m/2F 5.5m/3F 4.5m/4F 4.5m/5F 3.9m

「荷載」：1F 30KN/m²/2F 10KN/m²/3F 8KN/m²/4F 8KN/m²/5F 3.5KN/m²

【招商信息】

【付款】可分期 可按揭

【消防】丁類

【園區(qū)配套】銀行ATM、員工餐廳、咖啡吧、公寓、辦公樓等

【定制設(shè)計(jì)】層高、承重、消防等級(jí)均可定制

注意說明：

1. 本資料作為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《廠房銷售合同》及其補(bǔ)充件等書面文件為準(zhǔn)；

2. 本資料中相關(guān)圖片為效果示意圖，旨在提供信息，僅供參考，不構(gòu)成承諾；

3. 相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；

4. 本宣傳資料所涉及的戶型圖僅為示意，其功能布局、空間分割等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。

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